Insights & Tips

Leverage on PropertyGuru proprietary reports and tips to value-add your sales pitches and improve your listing performance.

เดือนกันยายน 2565 นี้ ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน เดือนกันยายนปีนี้เป็นเดือนที่ชุ่มฉ่ำมากจริง ๆ ซึ่งทำให้การทำงานของเอเจนท์หลาย ๆ ท่านลำบากมากขึ้นโดยเฉพาะการออกไปที่หน้างาน ด้วยสภาพอากาศและการจราจรที่ไม่เอื้ออำนวยเช่นนี้ แต่อย่างไรก็ตามเรายังเห็นเทรนด์การเข้าใช้บริการเว็บไซต์ DDproperty ของลูกค้าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องอาจจะด้วยปัจจัยข้างต้นทำให้คนใช้เวลาค้นหาที่อยู่อาศัยในตลาดออนไลน์เพิ่มขึ้น และเช่นเคยเรามีทั้งสถิติและพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty เพื่อให้เอเจนท์ได้วางแผนการหาทรัพย์และลงประกาศได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  จากข้อมูลสถิติที่เราได้เก็บรวบรวมในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาพบว่ามีการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภคค่อนข้างชัดเจน ลูกค้าเข้ามาค้นหาทรัพย์สูงสุดในวันอังคาร และในขณะที่วันพุธเป็นวันที่มีการใช้งานมากที่สุดรองลงมา ซึ่งแตกต่างจากเดือนก่อน ๆ ที่ผ่านมา ที่ส่วนใหญ่ลูกค้าจะเข้ามาค้นหาทรัพย์มากที่สุดในช่วงวันจันทร์กับวันอาทิตย์ เราขอแนะนำให้เปิดใช้งาน Turbo ในช่วงวันอังคารถึงวันพุธเนื่องจากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้าที่มีจำนวนมาก เพื่อดันประกาศของคุณให้โดดเด่น และเข้าถึงลูกค้าได้มากที่สุด ในส่วนของช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศมีการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน จากข้อมูลสถิติในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาพบว่าคนเข้าดูประกาศและใช้งาน DDproeprty.com มีช่วงเวลาที่ยาวนานมากขึ้น โดยมีลูกค้าเข้าใช้งานสูงอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงเวลา 10.00 – 21.00 น. ซึ่งแตกต่างจากเดือนก่อน ๆ  ที่จำนวนผู้ใช้งานจะลดลงในช่วงเวลา 16.00 – 19.00 น. จากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้า เราจึงขอแนะนำให้ทำการต่ออายุประกาศในช่วงเช้า 9.00…

Learn More

เดือนกรกฎาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน ผ่านไปแล้วครึ่งปีและขอตอนรับทุกท่านเข้าสู่ H2 ซึ่งดีดีพร็อพเพอร์ตี้มีเตรียมฟีเจอร์ใหม่ ๆ ให้เอเจนท์ได้ใช้งานอีกมากมายในครึ่งปีหลังนี้ และเช่นเคยเรามีทั้งสถิติและพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com มาดูกันว่าในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใด ซึ่งจะช่วยให้เอเจนท์สามารถเข้าถึงลูกค้าได้ตรงกลุ่มมากที่สุด ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  ในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาดูเหมือนจะมีการเปลี่ยนแปลงอยู่บ้างซึ่งวันจันทร์ ยังคงครองแชมป์เป็นวันที่มีคนสนใจเข้ามาค้นหาประกาศมากที่สุด ตามมาด้วยวันอังคาร แต่ลำดับที่ 3 คือวันพุธ ซึ่งขึ้นมาแทนที่วันอาทิตย์ที่ตกอันดับไปอยู่ที่ 4 แทน ในช่วงวันจันทร์ถึงวันพุธเราขอแนะนำให้เปิดใช้งาน Turbo เนื่องจากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้าที่มีจำนวนมาก เพื่อให้ประกาศของคุณโดดเด่น และเข้าถึงลูกค้าให้ได้มากที่สุด ในส่วนของช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ซึ่งช่วงที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดในตอนกลางวันมีระยะเวลานานขึ้น 1 ชั่วโมง จากเดิมที่จำนวนคนเข้าชมจะเริ่มลดลงตั้งแต่ 16.00 น. แต่ในเดือนที่ผ่านมาพบว่าช่วงเวลา 10:00 – 17:00 น. มีคนเข้าชมมากที่สุด และช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 – 21:00 น. การกดต่ออายุประกาศในช่วงเช้า 10.00…

Learn More

เดือนพฤษภาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน กลับมาพบกับบทความ “เดือนพฤษภาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี” และแน่นอนว่าเรามีข้อมูลดี ๆ มาแชร์เช่นเคย ทั้งสถิติและพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com ในช่วงเดือนเมษายนที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใด ซึ่งจะช่วยให้เอเจนท์สามารถเข้าถึงตลาดได้มากที่สุด ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  ในเดือนเมษายนที่ผ่านมาดูเหมือนว่าไม่ได้มีความเปลี่ยนแปลงมากนักเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งวันจันทร์ ยังคงครองแชมป์เป็นวันที่มีคนสนใจเข้ามาค้นหาประกาศมากที่สุด ในขณะที่วันอังคาร ตามมาเป็นที่ 2 แต่จะเห็นว่าแชมป์ และที่ 2 ไม่แตกต่างกันมากนัก เป็นที่น่าสังเกตว่าก่อนหน้านี้วันอังคารมักจะอยู่ในลำดับที่ 4 หรือ 5 มาตลอด ซึ่งนี่อาจจะเป็นไปได้ว่าช่วงวันหยุดสงกรานต์ที่เริ่มตั้งแต่วันพุธถึงวันศุกร์คนส่วนใหญ่กำลังสนุกสนานและใช้เวลาอยู่กับครอบครับมากกว่า จากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้านี้ เราขอแนะนำให้เปิดใช้งาน Turbo ในช่วงวันอาทิตย์ถึงวันอังคาร เพื่อให้ประกาศของคุณโดดเด่น และเข้าถึงลูกค้าจำนวนมากที่เข้ามาค้นหาประกาศในช่วงดังกล่าว ในส่วนของช่วงเวลามีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันนั้นไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยในเดือนเมษายนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น. และ ช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 –…

Learn More

เดือนเมษายน 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีปีใหม่ไทยครับเอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่าน ไตรมาส 1 ผ่านพวกเราไปอย่างรวดเร็ว พร้อมกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทั้งใน และ ต่างประเทศมากมาย หลายเหตุการณ์ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งทางตรง และ ทางอ้อมไม่น้อยทีเดียว และเช่นเคยดีดีพร็อพเพอร์ตี้ก็ได้เตรียมทั้งเครื่องมือ และ ข้อมูลให้กับเอเจนท์สำหรับการวางแผนทำการตลาดอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด สำหรับข้อมูลในเดือนมีนาคมจะเป็นอย่างไรนั้น เราไปดูกันเลยครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  และแล้วสถานการณ์ก็กลับสู่ภาวะปกติ เมื่อวันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุดในเดือนมีนาคมนั้น กลับมาเป็น วันจันทร์ อีกครั้ง อย่างไรก็ตามวันพุธ แชมป์เก่าในเดือนที่แล้วก็ยังเป็นวันที่มีการเข้าดูประกาศอยู่ในระดับที่ค่อนข้างสูงอยู่ดี โดยจากกราฟจะเห็นว่าตัวเลขวันพุธนั้น อยู่สูงกว่าวันเสาร์ ซึ่งเป็นวันหยุดสุดสัปดาห์เสียอีก จากพฤติกรรมนี้จะยิ่งช่วยให้เอเจนท์นั้นวางแผนในการใช้ฟีเจอร์ ต่ออายุประกาศอัตโนมัติ ได้ง่ายยิ่งขึ้น โดยวันที่เราแนะนำให้ตั้งค่าต่ออายุประกาศอัตโนมัติประกอบด้วย วันอาทิตย์ วันจันทร์ และ วันพุธ สำหรับช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อนหน้าครับ โดยในเดือนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น. และ ช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 –…

Learn More

เดือนมีนาคม 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน กลับมาพบกับบทความ “เดือนมีนาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี” กันอีกครั้ง และเช่นเคยเรามีตัวเลขสถิติจากพฤติกรรมผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com ตลอดเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งเดือนที่ผ่านมา มีการเปลี่ยนแปลงทางสถิติที่น่าสนใจเกิดขึ้น จะเป็นอะไรนั้น เราไปดูกันเลยครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  เกิดความน่าสนใจกับสถิติในเดือนกุมภาพันธ์ เดือนที่มีวันทำการน้อยที่สุดของปีครับ เพราะวันในรอบสัปดาห์ที่เคยมีการเข้าดูประกาศสูงสุดนั้น จากแชมป์เก่าที่ครองตำแหน่งมานาน 4 เดือนอย่างวันจันทร์นั้น กลับเสียตำแหน่งให้กับวันม้ามืด ที่ก่อนหน้านี้สถิติการเข้าดูประกาศอยู่ในระดับกลาง ๆ มาโดยตลอด วันนั้นก็คือ วันพุธ นั่นเอง ถือว่าเป็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจมาก ๆ เพราะก่อนหน้านี้ช่วงวันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุด จะอยู่ในช่วงสุดสัปดาห์ (ศุกร์ – อาทิตย์) มาเกือบตลอด ซึ่งคงต้องติดตามดูในเดือนต่อ ๆ ไปว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงอีกหรือไม่ สำหรับช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อนหน้าครับ โดยในเดือนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น. และ…

Learn More

เดือนกุมภาพันธ์ 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดี

ซิงเจียหยู่อี่ ซิงนี้ฟาไฉ สวัสดีวันตรุษจีนย้อนหลังครับเอเจนท์ทุกท่าน เดือนแรกของปีผ่านพ้นไปพร้อมกับที่เราเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงในจำนวนผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมา รวมถึงการที่กิจกรรมทางเศรษฐกิจต่าง ๆ เริ่มกลับมาเป็นปรกติมากยิ่งขึ้น และแน่นอนครับทุกต้นเดือนแบบนี้ เราก็มีตัวเลขสถิติจากพฤติกรรมผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com มาฝากอีกเช่นเคย ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  เริ่มต้นกันที่วันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างสัปดาห์ โดยแชมป์ก็ยังคงเป็นของ วันจันทร์ เหมือนเช่นกับหลาย ๆ เดือนที่ผ่านมา อีกหนึ่งตัวเลขสำคัญในเดือนนี้ก็คือ การเติบโตของจำนวนผู้เข้าดูประกาศในช่วงวันที่ 1 – 28 ของเดือนธันวาคม 2564 เทียบกับเดือนมกราคม 2565 นั้น มีตัวเลขที่ เติบโตกว่า 30% ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการที่ DDproperty.com เพิ่มงบประมาณในการทำการตลาดออนไลน์ให้กับเอเจนท์มากขึ้น ซึ่งทั้งในระยะกลาง และ ระยะยาวเอเจนท์จะได้เห็นตัวเลขการเปลี่ยนแปลงที่มีนัยยะสำคัญมากขึ้นด้วยเช่นกัน สำหรับช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเท่านั้น โดยในเดือนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น.…

Learn More

เดือนมกราคมนี้... ลงประกาศที่ไหนดี

  สวัสดีเดือนแรกของปี 2022 กลับมาพบกับบทความ “เดือนมกราคม 2565 นี้ลงประกาศที่ไหนดี” กันอีกครั้ง แม้ว่าจะขึ้นปีใหม่ แต่เนื้อหาเราอัดแน่นเหมือนเดิมแน่นอน โดยข้อมูลในเดือนธันวาคม 2564 ที่ผ่านมา เรียกได้ว่ามีการเปลี่ยนแปลงไม่น้อยทีเดียว จะเป็นอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันเลยครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี          เริ่มต้นด้วยวันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างสัปดาห์ แชมป์ยังคงเป็น วันจันทร์ เช่นเดิม แต่ที่น่าสนใจก็คือ วันอังคาร และ วันพุธนั้นตัวเลขกลับสูงกว่าช่วงสุดสัปดาห์อย่างชัดเจนมาก ซึ่งหมายความว่าพฤติกรรมของผู้บริโภคในช่วงเดือนธันวาคมมีการเปลี่ยนแปลงไปบ้าง สาเหตุอาจจะมาจากการที่ในเดือนธันวาคมมีวันหยุดพิเศษค่อนข้างเยอะ และ ส่วนใหญ่ตรงกับช่วงสุดสัปดาห์ ทำให้ผู้บริโภคอาจจะไม่ได้อยู่หน้าจอมากเท่ากับช่วงวันทำงานปกติ ส่วนช่วงเวลาระหว่างวนที่มีคนเข้ามาดูประกาศสูงสุด ยังไม่ได้เปลี่ยนแปลงจากเดิมเท่าไหร่ คือยังเป็นช่วงเวลา 10:00 – 15:00 น. และ 20:00 – 21:00 น. เหมือนเดือนก่อนหน้าครับ ลงประกาศที่ไหนดี…

Learn More

เดือนพฤศจิกายนนี้... ลงประกาศที่ไหนดี

          สวัสดีเดือนพฤศจิกายนครับเอเจนท์ทุกท่าน เข้าสู่ฤดูหนาว (ที่ก็ไม่รู้จะหนาวได้กี่วัน) สำหรับปีนี้ ไปพร้อม ๆ กับการเปิดประเทศรับชาวต่างชาติ เปิดเศรษฐกิจของไทยให้เดินหน้าต่อไป และเช่นเคย ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้เตรียมข้อมูลดี ๆ จากพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ของเราไว้ให้เอเจนท์ทุกท่านได้เตรียมความพร้อม และ วางแผนธุรกิจของคุณ ถ้าพร้อมกันแล้ว เราไปเริ่มกันที่สถิติการใช้งาน ทั้งรายวัน และ ช่วงเวลาในแต่ละวันกันเลยครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี            เดือนตุลาคมที่ผ่านมาเกิดความเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้ใช้งานเว็บไซต์ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้พอสมควรเลยทีเดียว เริ่มต้นจากวันในรอบสัปดาห์ที่มีผู้ใช้งานสูงสุดตกเป็นของ วันจันทร์ ซึ่งในเดือนก่อน ๆ ที่ผ่านมาแชมป์เป็นของวันอาทิตย์อย่างต่อเนื่อง           นอกจากนี้ ช่วงเวลาที่มีผู้เข้ามาใช้งานเว็บไซต์สูงสุดระหว่างวันก็มีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยด้วยเช่นเดียวกัน…

Learn More

เดือนตุลาคมนี้... ลงประกาศที่ไหนดี

          สวัสดีเดือนตุลาคมเอเจนท์ทุกท่าน เข้าสู่ไตรมาสสุดท้ายของปีอันแสนทรหดนี้แล้ว หวังว่าเอเจนท์ทุกท่านจะยังคงมีสุขภาพที่แข็งแรง พร้อมที่จะนำเสนอทรัพย์ที่มีคุณภาพให้แก่ลูกค้าผู้กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์กันอยู่นะครับ สำหรับบทความของเราในเดือนนี้ ยังคงอัดแน่นไปด้วยข้อมูลสถิติการใช้งาน พฤติกรรมของลูกค้าผู้กำลังมองหาคอนโด / บ้าน หรือ ที่ดินบนเว็บไซต์ DDproperty.com เหมือนเช่นเคยครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี            เรามาเริ่มต้นกันที่ วันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างสัปดาห์ กันก่อนครับ ซึ่งพฤติกรรมของลูกค้าก็ยังคงเป็นไปในทิศทางเดิมคือ วันอาทิตย์ เป็นวันที่มีลูกค้าเข้ามาดู และ ค้นหาประกาศสูงที่สุด ตามมาด้วย วันเสาร์ และ วันจันทร์ เหมือนเช่นเดิมครับ           โดยข้อมูลนี้ เอเจนท์สามารถนำไปใช้สำหรับการวางแผนทั้งการลงประกาศใหม่ ต่ออายุประกาศ…

Learn More

เดือนกันยายนนี้ ลงประกาศที่ไหนดี?

ตลอดเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ประเทศไทยตกอยู่ในภาวะล็อกดาวน์ตลอดทั้งเดือน ต่อเนื่องมาจากเดือนกรกฎาคม สถานการณ์โควิด-19 ในประเทศก็ไม่ค่อยสู้ดีนัก จากยอดผู้ติดเชื้อรายวันที่พุ่งอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งเดือน ส่งผลกระทบอย่างหนักต่อพฤติกรรมของผู้บริโภค ซึ่งภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้นก็ได้รับผลกระทบไปด้วยเช่นเดียวกัน แต่ในเดือนกันยายนนี้ สถานการณ์แม้ว่าจะยังไม่กลับสู่ภาวะปรกติ แต่ก็ถือว่าดีกว่าเดือนที่ผ่านมา ผลจากการกลับมาผ่อนคลายมาตรการต่าง ๆ น่าจะช่วยให้ผู้บริโภคมีความมั่นใจ และ เริ่มมองหาอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้น บทความลงประกาศที่ไหนดี ประจำเดือนกันยายนนี้ เราจะพาทุกท่านไปดูแนวโน้มของพฤติกรรมผู้บริโภคในเดือนสิงหาคมกันว่าเป็นอย่างไรบ้าง ช่วงเวลาใดที่คนเข้ามาค้นหาอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด และ พื้นที่ใดจะได้ครองแชมป์พื้นที่สุดฮอตที่มีผู้ใช้งานค้นหามากที่สุด สำหรับทรัพย์แต่ละประเภท ถ้าพร้อมแล้ว เราไปดูสถิติที่น่าสนใจเหล่านี้กันครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี เรามาเริ่มต้นกันที่ข้อมูลแรกอย่าง วันที่มีการเข้าดูประกาศสูงที่สุดระหว่างสัปดาห์ แชมป์เก่าอย่าง วันอาทิตย์ ก็ยังคงรั้งตำแหน่งวันสุดฮิตไว้ได้อย่างเหนียวแน่น ตามมาด้วย วันเสาร์ และ วันจันทร์ ซึ่งเรามีข้อสังเกตว่า วันที่มีผู้ใช้งานหนาแน่นนั้น ยังคงเป็นช่วงวันเดิมต่อเนื่องหลายเดือนติดต่อกัน สะท้อนถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่ใช้งานเว็บไซต์ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ที่มีความสม่ำเสมอ อันจะช่วยให้เอเจนท์ทุกท่าน สามารถวางแผนการลงประกาศของตัวเองได้อย่างไม่ยากนัก นอกจากการพิจารณาวันระหว่างสัปดาห์แล้ว การเลือกช่วงเวลาของวันที่จะลงประกาศก็มีผลทำให้ประกาศของเรานั้นถูกมองเห็นได้มากขึ้นด้วย โดยช่วงเวลาระหว่างวันที่มีผู้ใช้งานสูงสุดคือ…

Learn More
0