Tricia

  2. Agent News
  3. Tricia

สร้างแบรนด์ให้คุณในฐานะ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือด้วยการรับรองเอเจนท์

ใหม่ โปรแกรมการรับรองเอเจนท์ – ฟรีเครื่องมือสร้างแบรนด์ส่วนบุคคลสำหรับคุณ: ปัจจุบันในประเทศไทยไม่ว่าใครก็สามารถเป็นเอเจนท์ได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ หรือผ่านการฝึกอบรมที่เป็นข้อบังคับจากภาครัฐ และไม่มีการรับรองเอเจนท์ ทำให้ในบางโอกาสลูกค้าเกิดความไม่มั่นใจและไม่สามารถแยกแยะได้ว่าเอเจนท์ท่านไหนมีความน่าเชื่อถือและดำเนินงานอย่างมีจรรยาบรรณกับลูกค้า ซึ่งสอดคล้องกับ การศึกษาผู้บริโภคโดย DDproperty ในเดือนสิงหาคม 2565 พบว่าผู้บริโภคยังกล่าวถึงการขาดเอเจนท์ที่น่าเชื่อถือและเป็นมืออาชีพที่จะช่วยดำเนินการในเรื่องการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งถือเป็นประเด็นสำคัญอย่างหนึ่งที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญ DDproperty เล็งเห็นถึงปัญหานี้และด้วยคำมั่นสัญญาใน Partner360 ของเรา ที่จะส่งมอบคุณค่าและประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้กับคุณในทุกย่างก้าว ด้วยนวัตกรรมและโซลูชันที่ส่งเสริมให้ธุรกิจของคุณเติบโตอย่างต่อเนื่อง เราจึงริเริ่มโครงการ การยืนยันตัวตนเอเจนท์ (Agent Verification) และ การรับรองเอเจนท์ (Agent Certification) เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือและความเป็นมืออาชีพให้กับคุณ ซึ่งจะส่งผลต่อภาพลักษณ์และการสร้างแบรนด์ของคุณ ด้วยโปรแกรมการรับรองเอเจนท์คุณจะได้รับประโยชน์มากมาย: พัฒนาทักษะของคุณด้วยหลักสูตรอบรมสำหรับเอเจนท์โดยเฉพาะในราคาพิเศษจากสถาบันพันธมิตรของ DDproperty สร้างแบรนด์ให้คุณในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือและโดดเด่นเหนือคู่แข่งของคุณ เพิ่มโอกาสและความสำเร็จด้วยการดึงดูดลูกค้าที่มีศักยภาพเข้าหาคุณ ทำให้มีโอกาสในการขายให้มากขึ้น   สร้างความน่าเชื่อถือและไว้วางใจ และช่วยให้ลูกค้าเข้าถึงคุณได้มากขึ้น เพิ่มความน่าเชื่อถือและการมองเห็นที่มากขึ้นด้วยตราสัญลักษณ์ การยืนยันและการรับรองเอเจนท์ ที่จะปรากฎอยู่บนโพรไฟล์สาธารณะและประกาศของคุณ ได้แก่ หน้ารายละเอียดประกาศ…

Learn More

เดือนกันยายน 2565 นี้ ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน เดือนกันยายนปีนี้เป็นเดือนที่ชุ่มฉ่ำมากจริง ๆ ซึ่งทำให้การทำงานของเอเจนท์หลาย ๆ ท่านลำบากมากขึ้นโดยเฉพาะการออกไปที่หน้างาน ด้วยสภาพอากาศและการจราจรที่ไม่เอื้ออำนวยเช่นนี้ แต่อย่างไรก็ตามเรายังเห็นเทรนด์การเข้าใช้บริการเว็บไซต์ DDproperty ของลูกค้าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องอาจจะด้วยปัจจัยข้างต้นทำให้คนใช้เวลาค้นหาที่อยู่อาศัยในตลาดออนไลน์เพิ่มขึ้น และเช่นเคยเรามีทั้งสถิติและพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty เพื่อให้เอเจนท์ได้วางแผนการหาทรัพย์และลงประกาศได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  จากข้อมูลสถิติที่เราได้เก็บรวบรวมในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาพบว่ามีการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภคค่อนข้างชัดเจน ลูกค้าเข้ามาค้นหาทรัพย์สูงสุดในวันอังคาร และในขณะที่วันพุธเป็นวันที่มีการใช้งานมากที่สุดรองลงมา ซึ่งแตกต่างจากเดือนก่อน ๆ ที่ผ่านมา ที่ส่วนใหญ่ลูกค้าจะเข้ามาค้นหาทรัพย์มากที่สุดในช่วงวันจันทร์กับวันอาทิตย์ เราขอแนะนำให้เปิดใช้งาน Turbo ในช่วงวันอังคารถึงวันพุธเนื่องจากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้าที่มีจำนวนมาก เพื่อดันประกาศของคุณให้โดดเด่น และเข้าถึงลูกค้าได้มากที่สุด ในส่วนของช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศมีการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน จากข้อมูลสถิติในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาพบว่าคนเข้าดูประกาศและใช้งาน DDproeprty.com มีช่วงเวลาที่ยาวนานมากขึ้น โดยมีลูกค้าเข้าใช้งานสูงอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงเวลา 10.00 – 21.00 น. ซึ่งแตกต่างจากเดือนก่อน ๆ  ที่จำนวนผู้ใช้งานจะลดลงในช่วงเวลา 16.00 – 19.00 น. จากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้า เราจึงขอแนะนำให้ทำการต่ออายุประกาศในช่วงเช้า 9.00…

Learn More

Featured Agent – Be the Go-To Agent of a Specific District

When we introduced Partner360, we promised thorough empowerment and support in every aspect of your real estate agent career. Giving you access to new opportunities and businesses to present yourselves better to property seekers has always been our top priority. Today, we enhanced the value we…

Learn More

เดือนกรกฎาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน ผ่านไปแล้วครึ่งปีและขอตอนรับทุกท่านเข้าสู่ H2 ซึ่งดีดีพร็อพเพอร์ตี้มีเตรียมฟีเจอร์ใหม่ ๆ ให้เอเจนท์ได้ใช้งานอีกมากมายในครึ่งปีหลังนี้ และเช่นเคยเรามีทั้งสถิติและพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com มาดูกันว่าในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใด ซึ่งจะช่วยให้เอเจนท์สามารถเข้าถึงลูกค้าได้ตรงกลุ่มมากที่สุด ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  ในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาดูเหมือนจะมีการเปลี่ยนแปลงอยู่บ้างซึ่งวันจันทร์ ยังคงครองแชมป์เป็นวันที่มีคนสนใจเข้ามาค้นหาประกาศมากที่สุด ตามมาด้วยวันอังคาร แต่ลำดับที่ 3 คือวันพุธ ซึ่งขึ้นมาแทนที่วันอาทิตย์ที่ตกอันดับไปอยู่ที่ 4 แทน ในช่วงวันจันทร์ถึงวันพุธเราขอแนะนำให้เปิดใช้งาน Turbo เนื่องจากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้าที่มีจำนวนมาก เพื่อให้ประกาศของคุณโดดเด่น และเข้าถึงลูกค้าให้ได้มากที่สุด ในส่วนของช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ซึ่งช่วงที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดในตอนกลางวันมีระยะเวลานานขึ้น 1 ชั่วโมง จากเดิมที่จำนวนคนเข้าชมจะเริ่มลดลงตั้งแต่ 16.00 น. แต่ในเดือนที่ผ่านมาพบว่าช่วงเวลา 10:00 – 17:00 น. มีคนเข้าชมมากที่สุด และช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 – 21:00 น. การกดต่ออายุประกาศในช่วงเช้า 10.00…

Learn More

เดือนพฤษภาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน กลับมาพบกับบทความ “เดือนพฤษภาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี” และแน่นอนว่าเรามีข้อมูลดี ๆ มาแชร์เช่นเคย ทั้งสถิติและพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com ในช่วงเดือนเมษายนที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใด ซึ่งจะช่วยให้เอเจนท์สามารถเข้าถึงตลาดได้มากที่สุด ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  ในเดือนเมษายนที่ผ่านมาดูเหมือนว่าไม่ได้มีความเปลี่ยนแปลงมากนักเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งวันจันทร์ ยังคงครองแชมป์เป็นวันที่มีคนสนใจเข้ามาค้นหาประกาศมากที่สุด ในขณะที่วันอังคาร ตามมาเป็นที่ 2 แต่จะเห็นว่าแชมป์ และที่ 2 ไม่แตกต่างกันมากนัก เป็นที่น่าสังเกตว่าก่อนหน้านี้วันอังคารมักจะอยู่ในลำดับที่ 4 หรือ 5 มาตลอด ซึ่งนี่อาจจะเป็นไปได้ว่าช่วงวันหยุดสงกรานต์ที่เริ่มตั้งแต่วันพุธถึงวันศุกร์คนส่วนใหญ่กำลังสนุกสนานและใช้เวลาอยู่กับครอบครับมากกว่า จากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้านี้ เราขอแนะนำให้เปิดใช้งาน Turbo ในช่วงวันอาทิตย์ถึงวันอังคาร เพื่อให้ประกาศของคุณโดดเด่น และเข้าถึงลูกค้าจำนวนมากที่เข้ามาค้นหาประกาศในช่วงดังกล่าว ในส่วนของช่วงเวลามีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันนั้นไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยในเดือนเมษายนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น. และ ช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 –…

Learn More

เดือนเมษายน 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีปีใหม่ไทยครับเอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่าน ไตรมาส 1 ผ่านพวกเราไปอย่างรวดเร็ว พร้อมกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทั้งใน และ ต่างประเทศมากมาย หลายเหตุการณ์ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งทางตรง และ ทางอ้อมไม่น้อยทีเดียว และเช่นเคยดีดีพร็อพเพอร์ตี้ก็ได้เตรียมทั้งเครื่องมือ และ ข้อมูลให้กับเอเจนท์สำหรับการวางแผนทำการตลาดอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด สำหรับข้อมูลในเดือนมีนาคมจะเป็นอย่างไรนั้น เราไปดูกันเลยครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  และแล้วสถานการณ์ก็กลับสู่ภาวะปกติ เมื่อวันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุดในเดือนมีนาคมนั้น กลับมาเป็น วันจันทร์ อีกครั้ง อย่างไรก็ตามวันพุธ แชมป์เก่าในเดือนที่แล้วก็ยังเป็นวันที่มีการเข้าดูประกาศอยู่ในระดับที่ค่อนข้างสูงอยู่ดี โดยจากกราฟจะเห็นว่าตัวเลขวันพุธนั้น อยู่สูงกว่าวันเสาร์ ซึ่งเป็นวันหยุดสุดสัปดาห์เสียอีก จากพฤติกรรมนี้จะยิ่งช่วยให้เอเจนท์นั้นวางแผนในการใช้ฟีเจอร์ ต่ออายุประกาศอัตโนมัติ ได้ง่ายยิ่งขึ้น โดยวันที่เราแนะนำให้ตั้งค่าต่ออายุประกาศอัตโนมัติประกอบด้วย วันอาทิตย์ วันจันทร์ และ วันพุธ สำหรับช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อนหน้าครับ โดยในเดือนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น. และ ช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 –…

Learn More

เดือนมีนาคม 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน กลับมาพบกับบทความ “เดือนมีนาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี” กันอีกครั้ง และเช่นเคยเรามีตัวเลขสถิติจากพฤติกรรมผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com ตลอดเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งเดือนที่ผ่านมา มีการเปลี่ยนแปลงทางสถิติที่น่าสนใจเกิดขึ้น จะเป็นอะไรนั้น เราไปดูกันเลยครับ ลงประกาศเมื่อไหร่ดี  เกิดความน่าสนใจกับสถิติในเดือนกุมภาพันธ์ เดือนที่มีวันทำการน้อยที่สุดของปีครับ เพราะวันในรอบสัปดาห์ที่เคยมีการเข้าดูประกาศสูงสุดนั้น จากแชมป์เก่าที่ครองตำแหน่งมานาน 4 เดือนอย่างวันจันทร์นั้น กลับเสียตำแหน่งให้กับวันม้ามืด ที่ก่อนหน้านี้สถิติการเข้าดูประกาศอยู่ในระดับกลาง ๆ มาโดยตลอด วันนั้นก็คือ วันพุธ นั่นเอง ถือว่าเป็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจมาก ๆ เพราะก่อนหน้านี้ช่วงวันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุด จะอยู่ในช่วงสุดสัปดาห์ (ศุกร์ – อาทิตย์) มาเกือบตลอด ซึ่งคงต้องติดตามดูในเดือนต่อ ๆ ไปว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงอีกหรือไม่ สำหรับช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อนหน้าครับ โดยในเดือนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น. และ…

Learn More

The New DDproperty Academy: For the Winning Agents

Further delivering on our Partner360 promise, we’re proud to launch the new DDproperty Academy – the better and improved version. Why is this better? It can empower you with accreditation: So, you can upskill, have the knowledge and the paper qualifications to be the best…

Learn More

3 ความเสี่ยงการลงทุนคอนโดมิเนียม ที่ผู้ขายไม่เคยบอก

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนที่เป็นที่นิยมอย่างมาก เพราะนอกจากจะมีทั้งความปลอดภัย และให้กำไรงามแล้ว ยังเป็นที่นิยมของเหล่าบุคคลที่ร่ำรวย ด้วยเหตุนี้ จึงทำให้มีนักลงทุนหน้าใหม่เข้าสู่ตลาดในด้านการลงทุนอสังหาฯ อยู่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีเพียงจำนวนหนึ่งเท่านั้นที่ประสบความสำเร็จได้ตามที่หวัง แต่ในขณะที่อีกกลุ่มหนึ่ง กลับล้มเหลวไม่เป็นท่า และเพราะอะไรเขาเหล่านั้น จึงเกิดความล้มเหลว วันนี้เราจะมาดูกันทีละปัจจัยที่ส่งผลให้เกิดเป็นปัจจัยเสี่ยงในการลงทุนคอนโด 1. ความเสี่ยงในตัวทรัพย์สิน หรือคอนโดมิเนียม แบ่งออกได้เป็นข้อสำคัญ ดังนี้ สร้างไม่ตรงปก คือ การโฆษณาผ่านภาพที่สวยหรู แต่ความเป็นจริงสิ่งที่ได้กลับไม่ตรงกับที่เราจินตนาการเอาไว้ เช่น ส่วนกลางที่มีขนาดเล็กกว่า วัสดุที่ใช้มีความสวยงามแต่ไร้คุณภาพฯลฯ โดยส่วนใหญ่ปัญญาเหล่านี้มักจะเกิดขึ้นกับโครงการที่ไม่ใช่แบรนด์ชั้นนำ ทำให้คอนโดมิเนียมที่ได้ไม่เป็นที่นิยมของตลาด ดังนั้นจึงแนะนำให้ลงทุนกับแบรนด์อสังหาฯ ชั้นนำที่มีมาตรฐานและมีผลงานให้เห็นกันอยู่ หรือเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือสองที่สามารถเห็นสภาพจริงก่อนตกลงซื้อ เพื่อเป็นการป้องกันความผิดหวัง ค่าใช้จ่ายที่บานปลาย จากพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งตามกฎหมายได้กำหนดไว้ไม่ให้เกิน 5% ของพื้นที่ขายตามสัญญา ซึ่งคอนโดมิเนียมจำนวนมากเวลาสร้างเสร็จจะปรากฎพื้นที่ที่เพิ่มมากขึ้นจากเดิม ทำให้ผู้ซื้อต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่มากขึ้น ซึ่งนอกจากพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นแล้ว ในการลงทุนเพื่อปล่อยเช่านักลงทุนยังจะต้องระวังกับค่าตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่จะเพิ่มขึ้นมา ซึ่งบางรายก็อาจระวังมากจนเกินไป ทำให้ห้องที่แต่งออกมาไม่มีความสวยงาม…

Learn More

Browse News By Category

Monthly News Archive

0